Квартира в новобудові або старому будинку – як зробити правильний вибір

 

Перед кожною людиною хоч раз в житті виникало питання про покупку нерухомості. Оскільки сьогодні можна придбати власні квадратні метри як на первинному ринку, так і на вторинному, потенційним власникам належить вирішити важливу задачу: якому варіанту віддати перевагу? Розглянемо детальніше переваги і недоліки кожного речення.

Як стверджують фахівці, сьогодні великою популярністю серед покупців користуються новобудови від забудовника. Головне достоїнство такого вибору – ціна, адже якщо квартира купується на етапі зведення будинку, її вартість буде набагато нижче, ніж у вже зданому в експлуатацію об'єкті. Правда, перш ніж зробити останній крок до підписання договору, покупцеві слід зібрати найбільш повну інформацію про забудовника та його репутації на ринку, щоб не бути обдуреним нечесними на руку горі бізнесменами.

Новосілля

Ще одна перевага «первинки» – до соціальної однорідності, адже у вас набагато більше шансів отримати сусідів собі під стати в престижному будинку, що будується, ніж у об'єкті, який був зданий в експлуатацію та заселений невідомо коли і ким. Великим плюсом є і наявність самих сучасних інженерних комунікацій, обладнання, інфраструктури та інших послуг у вигляді власної паркування, підземної стоянки, дитячого майданчика, охорони та ін. Нарешті, власник без проблем зможе зробити перепланування свого місця проживання за власним смаком і у відповідності з фінансовими можливостями

Свої переваги має і вже готова квартира на вторинному ринку. По-перше, це оптимальний варіант для тих, хто не може чекати, поки побудують багатоповерхівку і введуть в експлуатацію. Різноманітність представлених варіантів дозволить потенційним власникам вибрати з них найбільш підходящий. Причому, квартира може бути у відмінному стані, після якісного капітального ремонту. Але такий вибір має і ряд недоліків, адже далеко не кожен погодиться жити в приміщенні, де вже жив хтось інший. Крім цього, важливе значення має «вік» будівлі, адже покупка квартири – це завжди інвестування в майбутнє. І далеко не факт, що багатоповерхівка, в якій знаходиться вподобане житло, побудована недавно.

Зваживши всі «за» і «проти», потенційний власник власних квадратних метрів, безсумнівно, зробить правильний вибір, який влаштовує його у всіх відносинах.