Розпродаж "олімпійського" житла розтягнеться до 2026 року
Дім і сім'я

Розпродаж "олімпійського" житла розтягнеться до 2026 року

15 березня 2013

Олімпійське житло Житло, що зводиться в Сочі в рамках підготовки до Олімпіади, буде повністю розпродано тільки до 2024-2026 року. Такий прогноз зробили аналітики агентства нерухомості Macon Realty Group.

За словами експертів, в 2014 році на ринку нерухомості міста налічуватиметься 14567 квартир і апартаментів класів "бізнес" і "еліт". При цьому 10513 об'єктів з'являться у продажу одноразово після закінчення змагань.

Як чекають фахівці, максимальний об'єм попиту (до 1500 операцій в рік) припаде на 2015-2016 роки, коли реалізовуватимуться найбільш ліквідні квартири вартістю від 6 до 15 мільйонів рублів. За розрахунками консультантів, в олімпійських об'єктах число таких квартир може скласти 3200 (близько 30 відсотків). Продаж квартир за вищими цінами проходитиме сповільненими темпами і розтягнеться ще на 10-12 років.

Як відзначає в номері від 14 березня газета "Відомості", в даний час середня вартість квадратного метра в будинках бізнес- і елітного класів в Сочі оцінюється в 134,1 тисячі рублів. За прогнозом MRG, після виходу на ринок олімпійських квартир ціна "квадрата" досягне 161,9 тисяч рублів. Середня стартова ціна в олімпійських апартаментах складе близько 170 тисяч рублів.

Найкрупнішими житловими проектами, що будуються спеціально до Олімпіади, є "Соковите" (2965 апартаментів), "Малий Ахун" (1093 апартаменти), "Park Inn Імеретинська" (2255) і комплекс для розміщення представників ЗМІ (4200).